鑫旺普惠金融超市项目商业计划书(二)

项目投资亮点

项目理念创新

独特的商业模式不在拘泥于传统服务模式一样，各自为战的“野蛮发展、乱象丛生、金融秩序乱”的商业局面，项目独特的模式，线上借助鑫旺普惠智慧云平台，将解决当地金融信息服务中金融信息资源不充裕、内容集成度不高的转变，形成一站式集成化、个性化、定制化的金融服务，从而降低金融机构与中介机构的几个核心痛点。

图表1-4项目模式优势对比表

一站式+金融供应链服务模式理念

项目在落地城市，将全程为当地的企业、个人提供一站式输送、专业定制金融产品、贷款或金融方案选择等服务，既保障入驻企业的业务量，同时为企业、个人提供便利，提高了金融服务效率必将具备盈利的可行性。

图表1-6落地项目一站式金融供应链服务诠释图

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庞大的金融服务市场

项目主要运行模式为B2B2C+O2O，受益客户为金融机构与被服务的个人和中、小微企业主，项目多层次、多元化的金融体系可以有效满足不同层次人群的金融需求，有效发挥资源配置的作用，防范金融风险，提高金融效率，提高金融服务的可得性（包括原本被金融体系排斥在外的群体）和覆盖率，解决“最后一公里”的问题，真正实现普惠金融。

从市场上分析，上表可以看出中、小型企业的借款抵押率超50%，50%为保证和信用贷款，而持牌民间放贷机构——小额贷款公司抵押贷款不到20%，80%是保证和信用贷款，对于非持牌的放贷公司或民间个人借贷90%以上为信用借贷。

2016年民间借贷这一小部分市场份额就已经高达8.6万亿元，按80%非抵押贷款计算则有近7万亿需要担保，加上银行机构对个人或家庭发放的信用贷款，担保需求量远远超过10万亿元市场规模。这里仅就无抵押贷款市场而言，事实上抵押贷款也有保证担保的需求，规模也不可小觑。

项目赢利点清晰

项目就目前而言属于各类金融服务平台的“终极版”，充分规避了市面上大部分金融机构与第三方中介机构的行业的痛点，最大极限的发挥了项目的优势，使项目七大赢利点清晰：

一、政府购买服务：金融超市在当地针对主导产业配合政府发起设立产业基金；支持、辅助当地企业上市；帮助政府招商包括类金融机构及新型金融产品；每年为1000家中小微企业提供免费咨询、培训、专业指导。

二、金融超市落地后在当地成立金企合作理事会，会员企业至少100家以上，收取会员费。

当项目做大、做强，并达到一定规模时，初步拓展的盈利点如下表所示：

图表1-9项目未来拓展盈利点

项目财务指标具备可行性

经详细财务测算（测算过程参见第七章），项目税前内部收益率为265.26%，财务净现值为1,787,222.43万元，静态投资回收周期为2.39年；税后内部收益率为199.85%，财务净现值为1,309,197.39万元，静态投资回收周期为2.84年；项目税前投资收益率为180.66%；税后投资收益率为135.49%，项目盈利能力、抗风险能力较强，经济效益显著。因此，项目是可行的，值得投资。

未来市值不可估量

1、项目六年后，净利润为748,135.26万元；

2、庞大的大数据信用体系市值；

3、未来其他“变现”产品的收益；

即使把后期的盈利点2、3暂时不考虑，第一项每年盈利70多亿，有几家上市公司能做到？五年后，公司估值上百亿很正常。